深业上城 T1栋 租赁中心 深业上城 T1栋 简介

深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引 领“尚上生活”

深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套。地块南区商业规划衣食住行一应俱全

项目规划了两座产业研发大厦，T1塔高约388米，T2塔高298米。目前，享誉全球的奢华酒店品牌----文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。深业上城Upperhills，作为城市更新项目，具有示范和标杆效应

深业上城T1、T2塔写字楼现面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验

项目位置、由三条主干道围绕、皇岗路、彩田路、笋岗路

总建筑面积约：120万平方米、总规划及产业研发大厦规划设计公司SOM、商业设计公司：ArqUitectonicd、商业楼层：B1到L3、停车位超过：4000个

深业上城、产业研发大厦、T1栋、388米超高层建筑、地上总层数7 9层、总可出租面积：17.5万平方米、标准层面积约：3、100– 3、300平方米、实用率约60% - 65%、巨柱体系、仅有8根主结构柱、 3米宽(Low - E)全市最宽体玻璃幕

深业上城 T1栋 交付标准

标准层：层高/净高：4.5米/3米、

深业上城 T1栋 租赁中心：400 7165 112

空调 VAV中央空调（开放时间8：00-19：00）、配24小时冷冻水

网络地板：150毫米网络地板安装到位

天花、天花、龙骨、灯盘、消防设施安装到位

标准层公共配套 ：公共茶水间、残疾人卫生间、VIP洗手间（带淋浴功能）

电梯：每个分区7台客梯、另配有6台高速穿梭电梯

物业地址：广东省深圳市福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号                    

深业上城 T1栋 楼层分布：文华东方酒店：L67-L79层、高区：L50-64层、中高区：L35-49层、空中大堂： L34、中区：L18-L31层、低区：L4-L17层、大堂及地库：B3-L1层

深业上城 T1栋 整层出租楼层

高区：5 3- 5 6楼（约1.3万sqm）、中高区：3 5- 4 3楼（约3万sqm）、中区：18楼、24

深业上城 T1栋 分拆出租楼层

高区：5 2楼：（可分拆500 - 1000 - 2000平方米） 5 1楼（可分拆800 - 1000 - 1500 - 2000平方米 ）

中区：2 7楼（待出租面积800平方米）2 2楼（可分拆500- 800- 1500平方米）2 0楼（待出租面积1690平方米）

深业上城 T1栋 入驻企业

Google 谷歌、Google谷歌，成立于1998年9月4日，由拉里•佩奇和谢尔盖•布林共同创建，被公认为全球最大搜索引擎公司

Google作为是一家美国的跨国科技企业，目前业务包括互联网搜索、云计算、广告技术等，同时开发并提供大量基于互联网的产品与服务

Google一直稳定在世界财富500强及品牌500强的前列。在《BrandZ全球最具价值品牌百强榜》榜单中，Google品牌价值超越苹果成为百强第一

深业上城 T1栋 沃尔玛全球采购中心

沃尔玛（NYSE：WMT）、是一家美国的世界性连锁企业，其控股人为沃尔顿家族。总部位于美国阿肯色州的本顿

维尔（Bentonville）、沃尔玛是以营业额计算全球最大的公司，已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售企业。同时，沃尔玛 也 是世界上雇员最多的企业，连续5年在美国《财富》杂志世界500强企业中居首位

深业上城 T1栋 中建八局

中国建筑第八工程局有限公司（以下简称中建八局）是世界500强企业——中国建筑股份有限公司的全资子公司，始建于1952年，注册资本95亿人民币、中建八局是国家住建部颁发的新房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，同时也获得“国家高新企业”的称号，综合实力位居国内同级次建筑企业前列，是国内最具竞争力和成长性的建筑企业之一

深业上城 T1栋 华为终端

华为终端有限公司（即“华为”）创立于1987年，注册资本6亿元人民币，是全球领先的ICT（信息与通信）

基础设施和智能终端提供商、华为在2020年财富世界500强排名第49位。目前华为约有19.4万员工，业务遍及170多个国家和地区，服务

30多亿人口

深业上城 T1栋 中信期货

中信期货有限公司成立于1993年3月30日，在世界500强中最新排名第137位（中信集团）、中信期货注册资本36亿元，净资产65亿元。公司总部设在深圳，在北京、上海、广州、杭州等大中城市设有46家分支机构，同时拥有351家证券IB服务网点，业务范围覆盖全国。中信期货2019年实现营业收入68.48亿元，净利润4.14亿元，客户保证金峰值达560亿元，多次被各大期货交易所评为年度优秀会员，被主流媒体获评年度中国最佳期货公司

深业上城 T1栋 Toshiba 东 芝 电 子

东芝（Toshiba），是日本最大的半导体制造商，也是第二大综合电机制造商，隶属于三井集团。公司创立于1875年7月，原名东京芝浦电气株式会社，1939年由东京电气株式会社和芝浦制作所合并而成。东芝电子注册资本1200万美元（折合人民币约8400万），2020年《财富》世界500强排行榜，Toshiba东芝排行第402位

深业上城 T1栋 LG DISPLAY 乐金显示

乐金显示（ LG Display ）（纽约证券交易所：LPL，韩交所：034220）是全球大型的OLED电视面板供应商，2018年被《财富》杂志评选为世界500强企业之一，是LG集团旗下一家生产薄膜晶体管液晶显示器（TFT-LCD）面板、OLED和柔性显示器的领先制造商。LG Display目前在韩国、中国和越南运营后端装配工厂。此外，为有效服务海外市场，LG Display经营者分布在全球网络的销售子公司

深业上城 T1栋 其 他 知 名 租 户：人民日报金融传媒集团总部、华夏幸福，中国领先的产业新城运营商，中国500强企、金山电子，新加坡知名电子上市企业、瑞萨电子，日本知名半导体公司、深圳智慧城市集团，市属智慧城市产业综合性运营服务商

深业上城 T1栋 酒店及会议室配套

文华东方酒店 Mandarin Oriental Hotel、深圳首家文华东方酒店

无印良品酒店 Muji Hotel：全球首个无印良品酒店全球首个无印良品三合一项目：酒店+旗舰店+餐厅

多 元 会 议 空 间

文 华 东 方 酒 店 在 T1 拥 有 6 个 高 端 商 务 会 议 室，全 程 配 备 行 政 秘 书 及 管 家 服 务

多 元 会 议 空 间

无印良品酒店提供3间7 0〜130m2的会议室租借服务。会议室通过可移动墙面分隔开，若完全开放则可作为容纳200人的小剧场使用

多 元 会 议 空 间

上城剧场中心为LEED铂金级的剧场，提供大型会议、发布会等租借服务。租客可设置现场的灯光效果，最多可容纳200人使用

深业上城 T1栋 商业配套

独有的项目多元化形态：品牌街：时尚与生活品味的结合、购物中心：满足所有购物需、小镇及LOFT：创造及发现未知的角落、公园：项目独有的两大后花园、写字楼：T1 & T2 LEED金奖认证文华东方酒店

小镇及Loft

立足于L3户外空间构建、东西长约400米、采用往来互通的“街区式”商业设计、小镇东西侧均设有广场、分别连接着两座人行廊桥，直通莲花山、 笔架山公园，与自然天然融合、独栋LOFT空间（ABC三区），总建筑面积10万㎡

规划别具一格的创意工作室/展览、社交的独特空间（Wework、MUJI、CEEC等）

购物中心（室内商场）

商业B1-L2层，停车场B3-L1层，内部采用流线型设计，包含时尚服饰精品、高端超市、品牌院线、精品餐饮等主力店，囊括服饰、餐饮、家庭消费、商务聚会等业态，满足不同消费群体的需求商场共设置了家庭洗手间、母婴室以及一个兼具家庭洗手间和母婴室功能的VIP洗手间，细心的规划设计为消费者提供更为舒适便捷的购物体验

丰富的餐饮选择：粤菜&港式餐厅、其他亚洲口味餐厅、日本菜、西餐、啤酒&威士忌餐吧、咖啡及果汁

零售业态：深圳首家英皇UA电影城、深圳首家新概念Ole、全国首家新概念本来书店、Inditex 集团旗下7个品牌 Zara,Oysho,ZaraHome, MassimoDutti等、华南区首家/唯一一家高端家、索尼深圳首家及唯一一家直营店、保时捷深圳首家城市数字化展厅、华南首家店铺、深圳首家零售及维修一体店

深业上城 特色外街

特色餐饮 — — YOKOCHO 上横町 - 日 本 食 街、16家餐厅均来自日本东京、其中有2家为米其林星级餐厅

特色餐饮 — — 广州酒家

深业上城、地铁交通：地铁10号线起自福田区福田口岸站，终至龙岗区双拥街站，途经福田、龙华、龙岗3区，线路全长约29km，采用全地下敷设方式，共设站24座（其中换乘站11座）深业上城的连接站点为【冬瓜岭站】

深业上城、地铁换乘：【冬瓜岭站】 前后站点均为地铁便捷换乘 站，轻松换乘至地铁1、2、3、 4、5、7、9号线

深业上城 便捷到达高铁站及香港口岸