东海国际中心 诚邀入驻 东海国际中心 一手开发商 出租

背山面水、紫气东来、东海国际中心A座、东海国际中心B座、写字楼、全球招商

东海国际中心租赁详情

【租赁面积】183㎡-222㎡-325㎡-500㎡-1000㎡-5000㎡

【物业管理】28元/㎡（含空调）

【租售中心】4007165112

东海国际中心、推荐理由

香蜜湖新金融中心，深南大道首排地标、四地铁汇聚，车公庙站无缝对接、360度辽阔山海美景，现楼热租、国际甲级写字楼，自带6.5万购物中心配套、丰盛町商业街满足一切办公需求

【东海国际中心】项目详情

【建筑面积】50万㎡

【楼体高度】A座37层/190米，B座26层/150米

【标准层面积】1750㎡

【标准层高】4.5米

【使用率】70-77%

【物业管理】东海安保物管金钥匙

【电梯数量】24部

项目位置：广东省深圳市福田区深南大道7888号、车公庙B出口

深圳福田CBD香蜜湖金融街、深南大道7888号、50万㎡多元化城市综合体旗舰、香蜜湖新金融中心 世界500强企业总部、东海国际公寓 /东海缤纷天地/ 东海朗廷酒店/ 东海国际中心（超甲级写字楼） /招商银行中国总部大厦

东海国际中心基本指标

建筑高度：办公楼Tower A、37层、201米、办公楼Tower B、26层、150米

大堂高度：17.5米

标准层层高：层高4.42米、净高3米、高区行政楼层、特设8.84米气派企业大厅

标准层面积：约1800平方米

实用率：约77%

物业管理费：28元/m2/月（含空调）

车位：提供1680个车位

楼板承重：350公斤/平方米

消防系统：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置

安保系统：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、 防盗报警系统、职能卡门禁系统

湾区商务领袖地位、豪华大堂/玻璃幕墙/挑空大堂、17.5米高全层豪华大堂；立面俊朗大气，香槟金色装饰玻璃幕墙、成就国际商务风范；率先在深圳采用新一代半钢化三层夹胶Low-E中空玻璃幕墙；4.42米标准层高，净高超3米；高区行政楼层设8.84米挑空“行政大厅”，专属顶级企业

东海国际中心、VIP电梯专属配置、迅达高速电梯/VIP专区电梯

22部迅达世界领先的最新“S7000”目的选层高速电梯系统，更快捷、更安全、 更舒适

“M10”目的楼层控制系统，有效分配相同目的楼层客户资源，运输能力比一般 高速电梯提高30%左右，候梯时间更短，高效商务保证

深圳首例采用全部“高标准特大轿厢乘客电梯”，电梯载重1800kg、轿厢净高

3.6米、开门高度2.7米；宽绰大气的电梯空间更尊贵、舒适

特设总裁VIP通道，A、B座设VIP电梯与专属停车区域直接相连，更高效、更尊 贵商务体验

灵活安装，更具品质、150mm网络地板，灵活安装、150mm的高级OA网络架空地板，所选材料融合了优良的防 火要求、高度灵活安装、优质声学效果、抗静电功能和良好通 风兼容性等特点、可现场感受地板声响及厚重感，增强体验

东海国际中心、全球知名中央空调系统、采用开利中央空调，二管制风机盘管加鲜风系统系

采用全球知名建筑常用的“开利”中央空调系统，二管制风机盘管新风系统，该 系统由全球最大的暖通空调和冷冻设备供应商制造；“开利”中央空调系统使用更为便利

物业管理费为28元/㎡/月，含上班时间空调，加班空调费300元/小时

中央空调开放时间：工作日早上八点至晚上六点

东海国际中心、高标准电讯/电力系统、采用双回路供电统，确保正常用电、提供双回路供电，24小时不间断电力供应，更能保证企业用电 安全；正常供电量：每层80VA/㎡、备用电源：2台备用发电机组供租户应急用电，每层20VA/㎡

东海国际中心、完备配置、高效可靠、通讯系统，消防系统，安保系统、千兆超高速光纤宽带网络，中央设备室引出100对电信进线至各个楼层。五类电缆布线，深圳首设DDOS网络防护系统

自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置，防患于未然、门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职 能卡门禁系统，更安全、更可靠

东海国际中心、最大化空间价值、约77%的超高的实用率、平面方正实用、平面方正实用、柱贴边设计、合理的核心筒规划、项目实用率：约77％

东海国际中心

东海国际中心、交通：14分钟深港生活圈、1小时粤港澳大湾区生活圈

东海国际中心、立体交通、便捷出行、14分钟深港生活圈、从福田站至香港西九龙站只需14分钟、从容驾驭深港双城生活

1小时粤港澳大湾区生活圈、从福田站至香港西九龙站只需14分钟、40分钟可达广州南、同时快捷通达北京（8小时45分）、上海（7小时45分）等全国重要城市

无缝对接深圳最大的地铁交通枢纽，1、7、9、11号四条地铁、深南大道、滨河大道、北环大道等主干道近在咫尺、深南大道0.5公里即达京港粤高速入口、20分钟可达深圳宝安 国际机场

东海国际中心、景观：城央山海、所见即所享

香蜜公园——深圳的“纽约中央公园”、“城市绿肺

城市中心绿肺”香蜜公园”，占地面积42万平方米，堪称深圳人的“纽约中央公园” ， 投资2.56亿元，荔枝林、玫瑰主题园、自然展厅、湖光荔境……人文自然景观交织

中心公园居住价值：五大公园簇拥、园博园、驱车前往2分钟、香蜜公园、驱车前往1分钟、莲花山公园、驱车前往10分钟、红树林自然生态公园、驱车前往3分钟、儿童公、驱车前往3分钟

东海国际中心、东览：城市交通主脉深南大道的流光溢彩、福田CBD的璀璨景致

东海国际中心、南瞰：深圳湾永无遮挡壮阔海景、中国 唯一一个位于市区的海湾湿地生态系统 红树林候鸟自然保护区

东海国际中心、西品：粤港澳湾区核心，都荟繁华景象

东海国际中心、北眺：443公顷塘朗山郊野公园的绿意绵延、山峦天际线

东海国际中心、近赏：42万㎡香蜜公园、城央绿肺的湖光荔境

东海国际中心、品牌：东海打造 品质保证

25年东海品牌匠心之作、打造品质圈层生活、东海集团二十余年以来，始终践行只为高端的宗旨，从地产开发到 商业地产、高级酒店、航空运输和物业管理等领域，不断为城市注 入极具价值属性的产品及精益求精的服务

东海国际中心、配套：高端商务生活无缝对接

东海缤纷天地：吃喝玩乐购、THE、EP MALL、建筑面积近5万平方米，由获BCI ASIA十大建筑设计公司奖的国际顶级设计团队香港AGC精心打造

深圳首家三维立体店面设计，集国际时尚、潮玩个性、精品生活、特色餐饮、儿童零售等休闲服务于一体，构筑一个社交互动、朋友聚会、家庭分享、商务洽谈的高品质场所

东海国际中心、朗廷酒店：五星服务体验、THE、LANGHAM、

朗廷的历史可以识溯到1865年，矗立在英国伦敦市中心。成为欧洲历史上首家名副其实的(豪华酒店)酒店拥有352间豪华客房及套房;风格时尚的酒店大堂酒廊「廷廊」，细味久负盛名的朗廷英式下午茶: 置身【唐阁」，感受正宗粤菜的原汁原味、前往秀•自助餐厅，体验不同国家的特色料理及丰盛的全球海鲜自助大餐;在[珍藏坊」品味各款诱人巧克力珍品: 到【池畔酒吧」惬意享用精致轻食与各款鸡尾酒:或于「爵廊】品尝多款餐前小食与上乘葡萄酒，伴随现场厨士乐悠扬的表演，尽事品位、高雅生活

东海航空&公务机：顶尖生活链 DONGHAI AIR&JET、东海航空&公务机专属服务

东海航空简介

东海航空有限公司是获民航局批准的首家民营航空公司、基地位于深圳宝安国际机场。

东海航空现有波音 737-800 型客机 2 架、波音 737-300 全货机 7 架、2014 年 3月12 日开通深圳-宁波-大连往返首条客运航线、2014年4月10 日开通深圳-哈尔滨-海拉尔往返的第二条客运航线

开航八年来，货运航班除执行国内及港澳地区固定航线外，还先后执行大阪、达卡、金边、万象、仰光、河内和曼谷等国际临时包机航线，开航至今直保持了良好的安全记录2008 年至2013 年连续六年被民航中南局授予安全达标和安全优胜单位。

东海公务机&会员俱乐部

东海公务机有限公司目前拥有庞巴迪挑战者 CL-605 型一架、挑战者 CL-300型五架，是东亚地区最大的庞巴迪公务机机队。机队拥有多名数十年国际航线、国家首脑专机飞行经验的功勋飞行员，总飞行师曾为国家领导人完成多次专机出访的飞行任务

东海国际公寓是全城唯一享有公务机服务的项目，单从这一层面来看东海国际公寓业主身份尊贵尽显:凡成为东海国际公寓业主都将免费享有东海公务机专属 VIP 会员资格

东海国际中心、物管服务：PROPERTY SERVICES

东海国际中心、国际金钥匙管家服务

东海国际中心、国际金钥匙组织起源于法国巴黎是全球唯一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。金钥匙服务已被国家旅游局列入国家星级饭店标准

东海国际公寓由深圳东海安保物业管理有限公司提供白金式的金钥匙服务。欧式服务公寓已成为现代都市顶级生活的标志，既有酒店的性质，又有住宅的舒适。东海安保为一家以提供国际化高端的物业管理服务公司。大量来自香港管理层在超级豪宅项目上拥有丰富的优质管理经验为客户提供极致的尊贵服务

深圳东海安保物业管理有限公司、成立于一九九九年七月，是深圳市物业管理协会会员单位、金钥匙国际联盟会员单位，18年专业物业管理经验，金钥匙管家服务体系，屡获殊荣，载誉之上呈献贴心服务

深圳东海安保物业管理有限公司、备受推崇的市场口碑

2012年公司被评为中国金钥匙国际联盟高端商业物业卓越服务大奖。

2012年公司被评为中国金钥匙国际联盟10周年卓越总经理大奖。

2012年度被评为深圳市“千家消防安全标准化管理达标重点单位”。

2012年被评为深圳市物业管理协会会员单位。

2013年公司被评为年度十大卓越总经理大奖。

2013年公司被评为奢华大宅极致服务大奖。

2013年度公司通过IS09001及ISO14001认证。

2014年度金钥匙国际联盟“联盟品味服务奖”。

2014年度金钥匙“联盟精选物业大奖

2014年度联盟卓越总经理”大奖。

2015年度中国金钥匙服务精选物业大奖。

2015年度6S管理创新奖”。

2016年度“国际联盟5C品质奖”

2016年度消防安全重点单位标准化管理A级优秀单位”

粤港澳大湾区、深南大道第一排、深圳福田CBD香蜜湖金融街、超甲级写字楼—东海国际中心、世界500强、中国知名企业集聚 汇聚商贾名流，专业领袖，商务圈层