皇庭中心【皇庭中心大厦】会展中心地铁站A1出口 5A甲级写字楼 出租 出售

在时代瞩目的中心：以城市向芯力、时代商务封面、皇庭中心【皇庭中心大厦】枢纽凝芯力、连通环球金融脉搏、出租、出售、赋能城市光速发展

城市向芯力：每一个中芯、都有着公认的价值与吸引力：皇庭中心【皇庭中心大厦】立于全球金融中枢--福田中心区、以瞰见世界的高度、蝶变时代商务格局

皇庭中心【皇庭中心大厦】位于深圳市福田中心区：是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、以高标准软硬件配套：皇庭中心【皇庭中心大厦】由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套

建筑主体设计强调大气：高效、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准：皇庭中心【皇庭中心大厦】针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领高端绿色写字楼发展

皇庭中心【皇庭中心大厦】外观图片

【1】产业核芯力：赋能城市光速发展

四十年深圳精粹：只此一个福田芯：皇庭中心【皇庭中心大厦】所在的福田中心区、拥有中国两大证券交易所之一的深交所、汇聚全深圳约70%持牌金融机构、约50%创投机构、约139家世界500强企业、约342家总部企业、掌握着中国甚至是全球资本的流向、与深圳共创未来

福田中心区图片

【2】枢纽凝芯力：连通环球金融脉搏

皇庭中心【皇庭中心大厦】坐拥黄金交通枢纽一高铁双口岸三主干道四地铁四维交通：接驳全国、高效纵横商务主场、高铁、广深高铁福田站、双口岸、皇岗口岸、福田口岸、巨主干道、广深高速、滨河大道和深南大道、地铁1号线【罗宝线】地铁4号线【龙华线】：会展中心地铁站

福田中心区 福田站

【3】商圈聚芯力：擎画一城璀璨宏图

凝萃中芯臻稀资源、汇聚市民中心、会展中心、福田区政府等市政文化资源、皇庭广场、卓悦中心、星河COCO Park、连城新天地、怡景中心城等商圈、皇庭V酒店、大中华喜来登酒、香格里拉酒店等国际五星级酒店、五步一商圈、十步一酒店、擎画一城璀璨宏图

皇庭中心【皇庭中心大厦】交通位置 周边配套图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】办公创芯力：勾勒都会商务主场、皇庭中心由悉地国际首席设计师关巍担任设计匠造为约：261.88m、福田中心区商务范本、约14万颗点式呼吸灯、上演璀璨大气幕墙灯光秀、约3.7m高的超大面宽三层LOW-E玻璃幕墙、打造360°宽景视野、约16.2m挑高智能商务大堂、约9m高进口电梯厅、勾勒都会商务主场、礼献城市塔尖

皇庭中心【皇庭中心大厦】大堂图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】项目基础信息

大厦名称：皇庭中心【皇庭中心大厦】

物业性质：写字楼 

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区 会展中心地铁站

使用率：约68%

层高：4.3-4.5米

净高：2.95-3.1米

停车位：656个

大堂高度：16.2米

大堂面积：1624.37㎡

层数：地上54层、地下4层

空调：VAV与冰蓄冷空调系统

管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）

租售状况：出租 出售

出租租金：面议

出售均价：7.7万/平米

租售中心电话：400 7165 112

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

租售面积：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合

另有少量楼层：适合行业：【医美】【银行】【瑜伽•塑形】【美容养生】【教育培训】【SPA 养生按摩】【特色厅吧】【健身】【美甲】【护发植发】【休闲•商务会所】

网络地板：130mm 硫酸钙架空网络地板

电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s

幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯：公共装修用料均为高档进口石材、每层独立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统

物业管理：皇庭国际物管

项目地址：广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号

皇庭中心【皇庭中心大厦】电梯厅图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】一楼电梯厅图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】一楼大门口图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】周边环境图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】外观图片

皇庭中心【皇庭中心大厦】

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍