香港北部都会区｜深港发展再提速，汉国中心为深港创新发展赋能

科技创新、引领浪潮之先、汇聚人才、打开机遇之门

香港特区行政长官林郑月娥本月发表了2021年施政报告、提出在香港新界北部发展面积达300平方公里的、北部都会区」，覆盖由西至东的深港经济带，并将成为香港「未来20年城市建设和人口增长最活跃的地区、北部都会区

施政报告的重点内容，同时也是《北部都会区发展策略》的核心即提出了“双城三圈”。“双城”是香港和深圳；“三圈”即由西至东分别为深圳湾优质发展圈、港深紧密互动圈和大鹏湾/印洲塘生态康乐旅游圈。施政报告指出，“双城三圈”空间概念的确立，有利港深政府可共同促进两地在经济、基建、创科、民生和生态环境等多方面的紧密合作，互补优势，积极促进港深的融合发展，包括共同营造结合产业空间与生态空间的宜居宜业社区、滋养创新和共享文化的成长、三圈两城

“三圈”中的港深紧密互动圈是北部都会区的中部，主要包括香港的新田/落马洲发展枢纽、港深创科园、古洞北及粉岭北新发展区，粉岭/上水新市镇及新界北新市镇，对接深圳的罗湖和福田市中心区，是港深口岸最密集的地区。本圈会是港深双方共同推动创科产业发展与合作的核心区域。港深创科园与新田/落马洲一带地方将会扩容及提升为一个完整的新田科技城，透过聚集创科企业及支援设施，形成完整的创科产业生态系统，具备科技创新、金融科技、科研教育、人才培训以及综合支援服务，积累创新资本和氛围、港深紧密互动圈

汉国中心北瞰深圳中心公园，南望香港米铺，东眺华强北商圈，西览福田CBD，正处于港深紧密互动圈，且由深圳市福田区发展和改革局，认定汉国中心为福田区高端服务业专业楼宇，汉国中心荣获“深港高端服务中心”称号，必将不断激发港深更多的人才、企业和创新技术的交流与产业链合作，提高本圈的创新与发展动力，也推动传统产业技术升级，创造更多新经济职位

深圳市福田区发展和改革局、深港高端服务中心

汉国中心为福田区高端服务业专业楼宇，荣获“深港高端服务中心”称号、汉国中心热忱欢迎深港两地优质高端服务企业入驻、享受福田区政府的政策支持、共同促进深港经济合作发展

对入驻高端服务业楼宇(园区)的高端服务机构、可依条件给予每月30元m-100元/m的租金支持、每年最高300万元

汉国中心 支持标准

1、支持的高端服务业包括法律、财税、管理与咨询、投资与资产管理、评估与评价人力资源、广告业等商务服务业，工程技术与设计、监测检测、知识产权、技术推广与咨询、绿色发展等专业技术服务业，教育培训、医疗健康、专业化居民服务等生活服务业:

2、入驻汉国中心且实际支付租金不少于3个月;

3、注册登记、税务关系和统计关系在福田区(三统纳一):

4、入驻福田区未满三年;

5、上年度在福田区综合贡献不低于300万元，或者入驻当年(满3个月)在福田区年化综合贡献不低于300万元

汉国中心将不断最大限度地发挥粤港澳世界级湾区的优势，构建起大湾区现代商务、现代办公与现代生活美学一体化的全新商务新视野和城市新格局，助力全区、全市、湾区乃至全国的科技、文化、金融等行业发展，打造粤港澳大湾区的商务品质标杆

PART 1：「健康绿色、智慧运营」SMART OPERATIONS

汉国中心是港企上市公司汉国置业的全资子公司深圳市广海投资有限公司在福田斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目，矗立于福田CBD，毗邻深南大道，鸟瞰深圳中心公园，总高330米，共75层、汉国中心

汉国中心由美国SOM建筑设计事务所设计, 荣获美国LEED绿色建筑金级认证，国内首家WELL HSR健康安全评级，将城市建设与环境友好共生作为重要准则，助力新经济企业可持续发展。汉国中心礼聘500强物管公司世邦魏理仕CBRE为入驻企业提供专业贴心的金钥匙管家式服务、LEED绿色建筑金级认证 & WELL HSR认证证书

汉国中心、5G高速网络、人脸识别、无感支付、区块链发票、VR全景等一系列科技应用相应落地

汉国中心、为客户提供便利优质服务、汉国中心5G信号覆盖

PART 2：「汇聚人才、打造智库」THINK TANK 

汉国中心作为深圳市重点园区——国际化现代服务总部基地、福田区人力资源服务产业园、深港高端服务中心，不断以创新人才与技术，配合创新发展机制以及国际化优势，发挥高端服务楼宇和人力资源服务平台的支撑作用

深圳市商务局：深圳市重点产业园、汉国中心

2019年荣获深圳市商务局的“深圳市投资推广重点产业园区”称号;政企合力打造高端服务业专业楼宇，重点引进总部企业商务服务业、专业技术服务业、生活服务业及现代服务业等高端服务业、高新技术企业以及其他优质高成长企业

深圳市福田区人力资源局：人力资源服务产业园、汉国中心

汉国中心是福田区唯--家人力资源服务产业园，人力资源机构进驻汉国中心，可享受政府补贴和各种奖励

深圳市福田区发展和改革局：深港高端服务中心、汉国中心

汉国中心为福田区高端服务业专业楼宇荣获“深港高端服务中心”称号

汉国中心热忱欢迎深港两地优质高端服务企业入驻，享受福田区政府的政策支持共同促进深港经济合作发展

福田区人力资源服务产业园落户汉国中心，产业园坚持“政府推动+市场化”的发展思路，积极打造“高端化、专业化、国际化、信息化”的国家级人力资源机构集聚区和人力资源产业中心，加快建成人力资源技术创新中心、资讯中心和研究智库聚集地，推动福田人力资源服务业跨越式创新发展、福田区人力资源服务产业园开园仪式

PART 3：「配套服务、助力创新」HIGH QUALITY SERVICES

汉国中心由办公主楼与商业裙楼组成。其中，办公主楼共计75层，并在48-49层空中大堂配备多间共享会议室，线上预约系统现已全面启用。智慧显示屏、高音质影音系统，可提供视频直播服务，满足多样化的市场需求、汉国中心、汉景会国际会议中心 如何举办一场人类高质量会议研讨

Honkwork联合办公空间坚持灵活、高效和为全球化企业创造更多价值，Honkwork致力于帮助创新企业持续保持增长活力，为组织和企业提供全球化、个性化的轻灵办公解决方案

Honkwork自带汉国中心区位优势属性，位于汉国中心19F——23F、26F——27F，面积超过8600m²，共1814个工位，并兼容公共前厅休息区，水吧台等。打造了有氛围有质感的创新空间。公共区域配备咖啡机、冰箱以及微波炉，无论是商务会谈还是咖啡小聚都可以得到满足

商业裙楼共计6层，为汉瑜商业中心，有着近2万平方米的商业配套，引入了粤菜经典广州酒家、力美健、美容美发、舞蹈健身等知名品牌

深港双城发展再提速、汉国中心将进一步、吸引更多大湾区市场的高端企业进驻、不断创造更多新经济职位、为城市创新发展赋能

汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号，是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目。总建筑面积163703.87㎡，塔楼办公面积106737.99㎡，商业裙楼面积21315.14㎡、欢迎品鉴