加福华尔登府邸销售中心 加福华尔登府邸简介

福田住宅【加福华尔登府邸】

CBD之上 唯此纯居——建面约85/89/125㎡纯粹住宅

项目介绍基础信息：

规划建设用地面积：7602.91㎡

总建面：75736.52㎡

容积率达：8.04

绿化覆盖率：28.1%，建筑最高达229米。

项目地址：深圳市福田区福强路与国花路交汇处

开 发 商：加福投资（深圳）有限公司

物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司

占地面积：7602.91㎡

建筑面积：51581 m²

物业类型：商品住宅

梯户比：6梯8户

总户数：467户

车位：500个（据悉，项目共规划有500个车位，备注地上200个车位为公用车位，其余的300个车位为项目自用车位。）

户型：83平2房、89平3房、130平3房（467套住宅）

高度为239米及地下3层，地下2-3层和地上2-3层为车库

加福华尔登府邸销售中心 加福华尔登府邸简介 加福华尔登府邸 外观图片

项目位于福田口岸旁，福田核心地段住宅

——01户型约90平 朝西南 主朝南

——02户型约85平 朝西南 主朝南

——03户型约86平 朝西南 主朝南

——04户型约125平 朝东南

——05户型约125平 朝东南

——06户型约86平 朝东

——07户型约85平 朝东

——08户型约90平 朝东

加福华尔登府邸销售中心: 400 7165 112

户型有85、86 、90 、125，楼层总高239米，一共67层，一楼和负一楼部分商业，可以满足到日常生活所需的，-2楼-3楼和2楼3楼4层停车位，停车位一共是有500个 项目总户数是462户，4楼一整层是空中花园！  

【必买七大理由】福田CBD新房---福田绝版住宅现已开售

毗邻九年一贯制福田区外国语学校（南校区），9年无忧教育护航物业成长

三地铁+双口岸+一轨道，三大综合交通系统，快捷联通前海、香港等核心区域

接驳地铁，奢享一站式商业空间

以24小时无间断，360度宽频视野，媲美ONE57、海德园公园1号

以高度定中心，在约239m的城市地标中彰显身份

16年五星级酒店服务经验，秉承专业服务，品质彰显尊崇

【项目基础信息】 建筑面积：51581㎡可售产品：①86㎡单价7.5万元/㎡起，总价642万元起②89㎡单价8.5万元/㎡起，总价764万元起③125㎡单价7.9万元/㎡起，总价984万元起 福田CBD新房目前整个福田片区土地稀缺，待开发净土不足5%，并且近期无任何居住用地土地招拍挂，作为福田区地标性住宅，本项目现已开售。

福田中心枢纽|从容纵横全城三地铁+双口岸+一轨道，三大综合交通系统，快捷联通前海、香港等核心区域三地铁：下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站，毗邻福田7号线福民站，2站直达福田CBD，从容通达深圳全城；三地铁物业占据天然优势；轨道：穗莞深城际轨道2站直达前海，联通两大深港合作区；道路：毗邻城市主干道，深南大道、滨河大道两条城市东西干道，京港澳高速公路入口，交通便捷，快速通达全市；口岸：临近深圳福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地，往来便利。

接驳地铁|奢享一站式商业空间接驳地铁商业，共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间尽享福田CBD繁华版图，拥揽卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻，于传承老店里享受繁华慢时光。

揽城央盛景|赏自然风华以24小时无间断，360度宽频视野，媲美ONE57、海德园公园1号周边环绕超500公顷的360度环幕景观，北看福田CBD繁华城市景观、南看香港米浦，西看深圳湾、东看罗湖城市景观，集萃深圳中心最高端丰盛的景观资源，创造完美的城市生活平台。

家门口即享优质教育|让孩子在书香里成长与师为邻,书香满园优质学府环伺实现家与学校“邻”距离让孩子从小深受书香氛围熏陶

根据目前福田教育局官网公示的学区范围，项目所在位置被划入到了福田外国语学校南校区（小学部、初中部）的学区当中。（具体学区划分以教育局公布为准）

福田区外国语学校南校区，原名福田保税区实验学校，48个班的九年一贯制公办学校，其中小学24个班，初中24个班。学校距离项目900米左右，步行12分钟到达学校。学校在福田名气大，自2018年传出福外南进驻保税区的消息后，片区内的物业都出现了一定的涨幅。

早8:00，俯瞰香港米浦湿地自然保护区清晨打开窗户，呼吸香港米浦的自然气息，看候鸟春秋迁移，新的一天由此唤醒

12:00，两座高塔的对望，以高度致敬经典于深圳居住之巅于平安金融中心，身处中心的自豪油然而生，新的一天又充满斗志

18:00，俯瞰湾区起源地，减夕阳西下在闲暇之余，静坐窗前，看夕阳西下，在城市中与家人享受片刻的

20:00，静享福田CBD的繁华脱去一身疲惫回到家中，给自己倒一杯红酒，于观景阳台上观赏福田CBD的灯光秀

约239米藏品级臻宅|匠筑人居典范以高度定中心：在约239m的城市地标中彰显身份本项目以约239m的高度，雄踞于深圳价值高峰，筑深圳天际尖端住宅表率。于高空之中，尽享城央繁华与自然生态。

对标国际豪宅标准|精研生活美学国际化建筑形象：成就区域“长青建筑”项目设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以高贵典雅的香槟金为主色，凝练美学大师设计精髓，匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象，成就区域“长青”建筑坐标。

4大国际品牌用材，精研生活的品位与质感立面:荷兰进口氟碳漆/3MM铝板/low-e玻璃营造高端视觉与耐久品质门窗:德国原产G-U门窗五金配件安全稳固，开合无噪音客梯:日本原装进口三菱高速电梯可变速电梯系统/候梯厅均安装空调大堂:媲美高星级酒店打造奢阔大堂采用高端进口石材铺陈墙体和地面

秉承专业服务|品质彰显尊崇：加福以15年五星级酒店运营服务经验，为华尔登府邸的高端生活品质加冕秉承五星级酒店专业、规范的服务体系，打造24小时管家式服务，为业主提供尊享生活。

项目为福田核心地段住宅，交通非常便利，双地铁双口岸一城际一高速，拥有全城最便捷的交通（点击图片可放大） 地铁：无缝接驳4/10号线福田口岸站，临近7号线福民站，2站即达CBD（会展中心站）。  

轨道：毗邻穗莞深城际轨道皇岗口岸站（正在建设中，预计2024年建成），穗莞深城际项目设计速度为160km/h，通车后可1站到深圳湾，2站到前海，轻松构建1小时乃至半小时经济生活圈。（数据来源深圳市轨道交通） 道路：临近深南大道、滨河大道两条城市东西干道、京港澳高速公路入口，从容纵横深圳。

景观配套上，600米步即达皇岗公园，项目南侧绿道连接福荣都市绿道，一直到深圳湾公园，深圳人才公园等有多个主题公园 

关于河套片区，“十四五”规划提到了未来网络试验设施（深圳中心）和加快皇岗口岸重建两项内容，目前皇岗口岸已经在重建中，深圳河对面的港方园区也已经在建设中

加福华尔登府邸销售中心 加福华尔登府邸简介 加福华尔登府邸 外观图片

加福华尔登府邸销售中心：400 7165 112