深圳·星河WORLD: 坐落于深圳城市中轴: 地处龙岗区世界级电子信息产业集群承载区:是龙岗数字创意产业走廊的关键节点

园区总建面约160万㎡：是深圳唯一荣获国家级科技企业孵化器、国家电子商务示范基地、国家级众创空间、国家小型微型企业创业创新示范基地四大国家级资质的园区、同样也是官方认定的国际创新总部基地、全国产城一体化建设的示范标杆园区之一

目前园区已累计拿下50余项官方产业荣誉：近年来相继被官方认证为「龙岗区“ALL IN AI”示范园区之一」「2026鸿蒙园区」「坂田四大OPC创新社区之一」并多次被央视等主流媒体重点报道

黄金三角科创枢纽

深圳·星河WORLD产业园：地处深圳市龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处：占据福田CBD：深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位：享城市“东进、北拓”战略利好、打造全谱系交通体系、纵横深莞惠、福田CBD、深圳北站高铁三大经济圈

园区享都市核心区与世界级电子信息产业集群承载区双重区位势能：超级湾区都会与全球创新经济在此共生共融、打造多功能融合的城市活力中心和全球科创走廊

多维高效同行方式

地铁：10号线雅宝站上盖、7大地铁口覆盖、下楼即达地铁口、1站到福田

自驾：园区约3分钟可上南坪快速,、约10分钟达新彩隧道、坂雪岗大道、坂银隧道等快速路、便捷通达南山、福田、龙华等各区

高铁：约15分钟车程即可快速到达深圳北站、高铁直达全国

航线：西塔配有深圳第二高的直升机停机坪：已开通深圳宝安机场、广州机场、珠海机场、香港澳门等多地航线、满足企业对高端商务会晤、商务差旅等需求、大幅提升跨城商务效率

超2832家企业构筑全链上下游

经过十二载成熟运营发展：园区目前已形成七大优势产业集群、覆盖新一代信息技术、人工智能、电商产业链、数字创意、半导体芯片、现代服务业、建筑产业在内的多条产业核心赛道、超2832家优质企业相继入驻、构筑了一个产业上下游的全链生态、形成资源互通、业务互补、协同共赢的闭环产业生态、高效促成园内企业资源对接、业务合作、供需联动、全方位赋能各类型、各发展阶段企业长效经营与迭代升级

369米超甲级总部

作为深圳·星河WORLD园区的鼎力之作：深圳·星河双子塔以369米的绝对高度、被世界高层建筑与都市人居学会【CTBUH】认证为“中国最高等高双子塔”是当之无愧的深圳“国际超甲级总部办公”地标

产品资质：

总建面约：36万㎡：地上73层、标准层面积约：2300-3200㎡、拥有国际LEED金级与WELL-Core铂金级双预认证、部分空间精装带家私：即租即办公

垂直产业：

垂直规划电子信息：电子商务、数字创意、智能装备、金融创投、现代建筑、商务服务、生命健康、低碳经济九大产业、联动园区七大产业集群、打造垂直总部集群

办公硬件：

打造双重高规格大堂礼序：首层奢阔入户大堂层高19.5米、恢弘尺度尽显企业门面、43F双层空中大堂、9.5米挑高视野、俯瞰城市风光、高速电梯、高承重标准层、满足企业形象展示、适配多元办公展示

云端配套：

西塔配有深圳第二高直升机停机坪：已开通深圳宝安机场、广州机场、珠海机场、香港澳门等多地航线

空间配套：

楼宇内部规划多元实用功能空间：配备路演厅、员工餐厅、专属母婴室等完善设施、一站式补齐办公所需多功能配套

停车配套：

约3000个停车位：80:1超高车位配比、停车便捷、出行通畅

企业名片：

以双塔地标之姿为企业锦上添花：高标准硬件构筑基底：360°环幕天际山湖城芯景观加持气场、高端硬件与景观优势兼备、是企业商务洽谈、客户接待、吸纳优质人才的标志性品牌名片

全周期办公产品矩阵

深圳·星河WORLD园区打造覆盖企业全发展阶段的多元办公产品：满足企业全周期需求、从初创个人、团队到规模化上市企业总部等、不用中途更换园区即可满足扩张需求

OPC社区

深圳·星河WORLD OPC社区定位为集OPC孵化：场景测试、AI智能体于一体的综合性人工智能产业服务平台、通过空间、服务、社群等多维一体的OPC生态体系、让创业者“轻装上阵”

星河 领创天下

是国家科技部备案的国家级众创空间：运营面积超6万平米、配有6-20人开放办公、10-130人独立办公空间、以“空间运营+创业孵化+股权投资”为主营业务，累计孵化创新项目超400家、其中超40家企业成功在资本市场上市

深圳 星河WORLD 优联办公

1至20人独立工位：家私配套齐全、拎包即可入驻、租期灵活、小团队也能轻装上阵、完美解决初创企业高效办公、运营成本控制、临时办公过渡等需求

深圳 星河WORLD 1-3期

7栋高品质办公空间：提供多面积段灵活选择、格局方正通透、能最大化利用每一寸办公区域、楼下就是大型商业、日常办公生活便利

深圳 星河WORLD 生态大厦

空间布局开阔规整：标准层建面约：1100-1800㎡、每层配备景观阳台、直面湖山景观轴、空间布局开阔规整、完美融合企业商务气质与生态活力

IEO组团

独栋建筑面积约：1700-2900㎡、使用率超100%、拥有独家冠名权、专属电梯、开放式屋顶花园等、5层奢阔空间随心定制、契合总部办公、企业展厅、商业旗舰、研发办公等多元复合功能需求

深圳 星河双子塔

约：200-3200㎡定制化办公层：层高4.5m/净高3.1m、楼板承重5kN/㎡、高标准交付、配备专属总裁电梯、直升机停机坪等高端配套、以超甲国际标准品质、助推全球总部企业蓬勃发展

高频产业活动交流

园区持续常态化举办面向企业的商务对接活动：助力企业拓展业务、对接上下游资源

年度重磅展会：每年举办「千企业务交流展会」2026第三届展会吸引约300家企业参展、观展人次超1.2万、为园区企业搭建高效线下洽谈平台

常态化行业沙龙：平均每月举办超5场行业论坛、跨境电商分享会、AI技术沙龙、政策宣讲等B端赋能活动、全年落地数百场企业专属活动、持续打通产业链资源

在产业交流之外：园区也同步策划丰富的社群活动、拉近员工间的距离、2026年上半年重大活动一览

迎新春送春联活动：2026年的新春活动、吸引超2000名园区企业员工到场参与、大师提笔挥毫，欢笑声混着墨香、奔赴更红火的未来

园区企业运动会：2026年赛事汇聚150余家企业参赛、全网曝光量超310万、视频点赞、转发、评论整体互动量突破21万

湾区青年交友活动：2026年的活动线上报名近千人、线下到场420人、打造湾区爱情地标IP、以企业担当助力引才留才、用人文温暖点亮城市生活、为湾区宜居宜业发展持续赋能

年度音乐IP“野生之声”：全年13期的平民歌会、每周1场的音浪battle、15组年度“野生歌王”唱出重围、以“自由野生，温暖相聚”为核让每一个梦想在此绽放

对接多元产业资源：配套人文关怀体系、兼顾企业发展需求与员工幸福感、构筑深圳·星河WORLD长效良性的产业活力生态

502项全方位企业服务

园区设立超级企业服务中心：提供产业链资源引荐、投融资对接、法律咨询、人才招聘配套等增值服务、落地502项全周期企业配套服务、一对一跟进企业需求、贯彻“星河第一服务员”理念、践行1234响应机制、高效解决企业需求

1分钟客户需求受理：2小时内解决客户日常需求、3个工作日解决客户复杂问题、每4小时汇报客户关切进度

深圳市龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心

引入深圳市龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心：税务局微税厅等、把市政政务服务直接搬进园区、累计处理政务超6万件、稳居区域同类分中心第一

企业无需外出跑腿：下楼即可完成工商办理、税务申报、资质认证、政策补贴申报等业务、让团队把精力集中在产品、市场等核心业务上

深圳市龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心

60亿大城一站式生活日常：

完善的衣食住行：运动休闲配套、有效提升员工工作幸福感、帮助园区鲜活的企业文化、更容易留住企业精英、培养企业认同感

特色AI产业配套：

园区落地了全国首个具身智能机器人示范街区：机器人大道、全球首家机器人6S店、全球首家人工智能6S店及全国首个机器人剧场、为入驻的AI及机器人企业提供了独一无二的实景测试与展示平台

商业休闲：

拥有20万㎡的星河WORLD·COCO Park商业旗舰：汇聚餐饮、购物、娱乐等多元业态

品质住宿：

联袂万豪集团打造深圳星河吉酒店：臻品之选、以及星河郡寓、银湖谷人才房等人才寓所、一站式解决商务差旅与员工居住需求

健康餐饮：

园区内设有3大员工食堂：满足员工日常就餐

运动健身：

全能型运动场地星动力体育中心：内含健身房、恒温泳池、篮球场、羽毛球场、为员工提供健康休闲的活力日常

人文生态：

般若禅寺的人文禅境与三湖一山【民治、雅宝、南坑水库与银湖山郊野公园】的盎然绿意相融相生、营造出城芯难得的宜业宜居生态办公环境

公共配套：

华南师范大学附属小学：白领主题商业街等配套一应俱全、完善生活配套覆盖日常所需、园区内外生活氛围浓厚、工作生活便捷兼得

深圳·星河WORLD内外部分配套设施

深圳·星河WORLD：是集总部办公地标、国家级产业平台、60亿醇熟配套、全链条企业服务于一体的产融大城、通过优质的多元办公空间、产业资源，展会活动、企业服务与生活配套等、一站式满足各类型、各阶段企业全生命周期经营发展需求

无论您是寻求总部形象升级的行业龙头：还是希望融入产业生态的初创企业、这里都能提供“看得见的现在”与“抓得住的未来”

诚邀各界企业莅临考察：一起在深圳中轴：共筑未来

物业地址：深圳·星河双子塔【中国最高等高双子塔】深圳中轴·地铁10号线雅宝站

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